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Résumé :
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Le bail de réhabilitation permet de créer du logement très social tout en luttant contre la précarité énergétique et le changement climatique. 2.4 millions de ménages en attente d'un logement social, soit une hausse de 7% (par rapport à 2021) et de 18 % (par rapport à 2016). Le bail à réhabilitation (BAR) s'appuie sur un deal entre le propriétaire et le preneur - souvent une structure du logement social - qui devient gestionnaire de la propriété pour au moins douze ans. Une fois le logement confié au preneur, il s'engage à le réhabiliter, à le louer à un foyer avec un loyer maîtriser et à le rendre en bon état à l'issue du contrat. Pour réhabiliter le lieu le financement par des prêts et subventions de l’État pour la construction de logement sociaux, principalement le prêt locatif aidé d'intégration (PLAI), il y a aussi des aides de l'agence nationale de l'habitat (ANAH). Tout le monde est gagnant : le propriétaire qui récupère au terme du bail un bien rénové et aussi les structures du logement d'insertion.
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